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王炸!溢价率44.8%!碧桂园35亿豪夺慈溪新城河宅地!

2020-10-14 来源:余慈楼市 点击 评论

10月13日,慈溪新城河11#宅地迎来出让。

起始总价242200.0万元,折算起拍楼面价7501元/㎡。

最终,经过158轮,慈溪新城河11#宅地被碧桂园竞得,楼面价约10861元/㎡,溢价率44.8%。


图片截自土地使用权网上交易系统


地块位于白沙路街道,东至规划文华路,南至规划海通路,西至新城大道,北至规划北三环绿化带。出让总面积107630㎡,容积率1.0-3.0。

土地用途为城镇住宅及配套用地。


地块卫星图(来源土地使用权网上交易系统)

其他条件: 

1、“三房”及商业配套用房建面小于10%。

2、设上限价格,上限价格为363200万元。当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报住宅用房(人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房)。


地块现场图(来源土地使用权网上交易系统)

周边配套

交通:新城大道北路和北三环东路于此交汇,周边另有海通路、明州路、胜陆高架等路网交错,约5分钟车程可达胜陆高架路口。

商业:周边有爱琴海购物公园,慈溪大剧院、慈溪市体育中心等公建设施在2公里范围内,满足日常生活娱乐。

教育:东侧紧挨赫威斯育才高级中学,加之慈溪中学、慈中书院、中心小学东校区,教育资源聚集,就学无忧。

医疗:附近有慈溪市中医医院、慈溪妇幼保健院、第五医院(在建)。

楼市:附近新盘,蓝光碧桂园悦未来嘉苑均价约17500元/㎡,溪上旦山府均价约18300元/㎡,碧桂园·泊蔚里均价约19500元/㎡。


由余慈楼市整理发布

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