资讯首页 楼盘动态 本地楼市 每日成交 土拍战报 户型解析 看房日记 楼盘活动 人物专访 国内楼市 曝光台 政策法规 商业地产

亚运会倒计时!大目湾离爆发还有多久?

2020-09-30 作者:雯辰 来源:宁波楼市 点击 评论



在宁波所有的县市中,象山无疑是最具海洋气质的。海域面积达6000多平方公里,漫长的海岸线拥有近千公里,占到宁波海岸线的一大半。(信息来源于百度百科)

 

得天独厚的地域条件使得象山成为宁波海洋经济的排头兵。


更值得期待的是,即将于2022年召开的亚运会,象山独领帆船比赛和沙滩排球两大赛事。


亚组委在评价象山的场地条件时认为:象山无论在气候、海水质量、海洋运动基础、通行条件、基础设施等方面都堪称优等生。且“毗邻大目湾低碳生态城”。在候选地中,条件最为优越。(信息来源于2020亚运会官方)

 


亚帆中心小镇/效果图


此后,亚帆中心在大目湾新城松兰山畔飞速崛起。最终将建成为一个“能满足举办国际A级海上运动竞赛项目条件的海洋运动中心”,和一个融体育竞技、体育旅游、体育文化、体育培训为一体的海洋运动特色小镇。


而与此同时,象山亚运板块也应运而生。

 

说起亚运板块,自然要说到北京和杭州。



图片来源于昵图网


1990年的北京亚运,将朝阳区西北侧一块原本名不见经传的板块点石成金,创造了红极一时的亚运村概念。而到了08年奥运前后,更是只用了四年时间,把当地房价从大约8000元一平,拉升到超5万一平!


杭州同样如此,自G20概念结束后,杭州楼市继续高歌猛进。尤其是钱江新城对岸的亚运板块,二手房成交价稳稳地站上了5万+,与钱江新城交相辉映!



杭州G20峰会举行前后价格涨幅


而宁波的亚运板块,自然就是拥有亚帆中心的大目湾新城。

 

那么象山的亚运板块能复制北京和杭州的成功经验吗?

细细分析下来,本号认为,可能性很大。

 

第一个原因,城建加速。这是北京和杭州亚运板块崛起的首要因素。


而大目湾新城同样因亚运的到来,城建进入加速度阶段。


如浙江海洋运动中心配套道路一期工程。该项目起点位于大目湾新城,由象山松兰山度假区道路改造提升工程(核心区道路)、宁波松兰山亚帆东路改建工程和亚帆南路三条路组成。全程近13公里,造价1.71亿多元。(信息来源于2020亚运会官方)


此外,为赛事人员配套的准五星茂御酒店(在建)、开元名庭四星酒店(预计2021年开业)等休闲设施也在建设中。

 


准五星的大目湾茂御酒店效果图

 

作为亚运会的门面,大目湾新城的配套提升只是刚刚开始,未来其他方面的建设势必会继续加快,不断提升新城的城市价值。

 

第二个原因是宣传带来的机遇。


根据以往经验,亚运赛事的宣传将从2020年年底即全面铺开,大批重量级媒体云集大目湾,对场馆及附近进行全方位的密集报道。届时,松兰山和大目湾新城将频频出镜于亿万观众面前,获得一次向世界展现风采的绝佳机遇。


暴增的知名度将大大有利于大目湾的招商引资,为城市建设进一步增速。



图片来源于昵图网


第三个原因是海洋休闲经济的加速发展。


比如下面这段官方对浙江海洋运动中心配套道路的建设意义做的解释:


亚帆道路的建设将极大提升象山在中国帆船帆板运动中的影响力,助力半岛成为长三角海洋运动、休闲旅游的圣地,促使海洋运动由浅水走向深蓝,推动海洋旅游经济升级,对象山的海洋旅游资源开发、海洋体育产业链打造将产生深远影响。



图片来源于昵图网


其实更能推动上述产业发展的是亚帆中心小镇。


通过亚运会宣传积累的国际IP,以及亚帆中心完善的设施,将使这座海洋休闲小镇继续成为大型赛事的举办地、运动员的训练基地,以及全球帆船运动爱好者的休闲竞技基地;附带相关产业人群入住大目湾,促进新城的经济发展和城市繁荣。

图片来源于昵图网

上次中国举办的亚运会还是在2010年广州亚运会,亚运板块机遇可谓十二年一遇。而目前大目湾新城的房价仅不到万元,在一众亚运板块中只能倒数。


价格洼地,价值高地,如此十二年一遇的绝佳机遇,该如何把握?


本号认为,紧邻亚帆中心的新城东部板块,自然可以近水楼台先得月,其中尤其是当地主力在售楼盘,红星·紫御半岛。

 

该楼盘不仅紧挨着亚帆中心,周边还有优秀学校环绕!


被项目包围的九年一贯制的大目湾新城学校,将于下个月,即10月开建!


项目总投资达2.94亿,建设一所36班的小学、18班的中学。(规划中:数据来源于中国宁波网)


大目湾新城学校项目设计图


该学校将拥有小学和中学综合体、生活综合体、运动区等,所有建筑均通过连廊来连接,学生总规模达2500人,预计将于2022年,也就是亚运年完工!

 

此外,红星紫御半岛西侧还有浙师大附属大目湾实验学校,该校2019年中考成绩列象山第一!左右皆是名校,待遇非一般楼盘可比。(信息来源于大目湾实验学校官微)


未来红星紫御半岛周围学风盎然,各种教育相关产业集聚,对板块又是一大利好。

 

红星·紫御半岛/示意图


红星紫御半岛总建近30万方!自问世以来一直广受市场关注。


近两月更是领创大目湾销冠佳绩,成交套数居大目湾NO.1(2020年8月1日至2020年9月27日;数据来源RDAS)


目前,项目已开发至第三期,建面约7.13万方,容积率低到仅有1.6!


超低容积率使得三期产品全部可以做成电梯花园洋房,并辅以多个景观组团。


红星·紫御半岛/效果图

红星·紫御半岛三期主力产品为75—105平。且户型均非常出色。


以78平为例。


78㎡户型图


不但有L型的阳光厨房,还能通过巧妙的分割,做出3个房间,达到超90平的功能效果。

 

再以81平为例,更具有爆款潜质。

 

81㎡户型图


在全宁波都极其罕见270°超视觉转角飘窗!俯瞰新城,坐看云起。


非但如此,客厅也设有IMAX级的全景飘窗,人们一年只能到几次的4A级松兰山景区,只是业主日常的景观。


结合目前当地的均价,两大产品主力总价均只有百万不到。


在宁波举市齐涨的当下,这一总价段近乎绝版,也许正是一个抢占亚运板块红利的绝佳机遇。



红星·紫御半岛/效果图


据悉,国庆期间,红星紫御半岛还将举办一系列欢庆活动。


其中6日的”状元读书会“活动,不但有2010年的浙江理科高考状元李乐到场给参与者分享学霸独家书单,还将公布三期的案名。


要想率先体验亚运概念原始股的风采,并掌握炼成学霸的秘籍,6日的活动绝对不能错过。

 

另据了解,红星紫御半岛三期预计10月开盘,如今已进入倒计时。总价几十万的4A级景区城市海景洋房,你的亚运概念原始股就在眼前。

 


红星·紫御半岛/效果图


编辑


项目地址:

象山县大目湾新城巨鹰路与丽湾路交汇处

VIP:0574-6508 6999


本文由宁波楼市原创发布

如需转载请联系后台

热门楼盘