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地价22140元/平!中河地王旁二手房价要起飞了?

2020-05-21 作者:二丁 来源:宁波楼市 点击 评论

前日,经过257轮,鄞州区YZ06-14-e3地块(中河地段)德信拿下,地价22140元/平方米,溢价率45.7%


中河已经很久没有土拍的信息了,这一次楼面价的价格相信会给周边的二手房带来一定的影响。


先和小编一起来看看这块地附近的二手房房价地图吧。

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宁波楼市制图

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宁波楼市制表


东裕社区分为ABCD四个区,均价在24000-28000元/平之间,少量小户型房源单价过30000元/平,是中河地区最早一批的小区。

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由于春江花城小区的房屋种类有公寓和普通住宅,因此均价出入较大。

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盛世天城位于鄞州中河,分为一期和二期,历史成交价在30500元/平上下,目前挂牌整体价约32000元/平(部分小户型房源挂牌价会偏高一些)。

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盛世天城门口就是地铁5号线(在建)的钱湖南路站,距离印象城也不远,附近还有东裕夜市,所在中河板块配套成熟。


荣安的两个小区(荣安蝶园、荣安香园)算是中河板块较新的小区,荣安的品质大家有目共睹,价格也相对于更高些。

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(以上图片来源安居客,价格仅供参考)


要是想入住中河板块,等不及期房的可以考虑看看上面的二手房哦。


按照二手房现在的成交行情以及地块的楼面价来看,周边的二手房应该还会上涨一波。


这些个二手小区,你更倾向哪一个呢?