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压轴28席,封藏东钱湖| 这个生长在湖边的城市半山墅,将为宁波塔尖带来何种想象?

2020-05-20 点击 评论

经过火热的土拍,各项目的不断热销捷报,无不显示这宁波的豪宅圈从来就不缺购买力。而能够打动人心的好产品,能够容纳多人家庭居住的墅居产品更是多数人所热捧的。值得一提的是,在东钱湖新城的龙湖坤和·天境,就是一个引得万千宁波塔尖人物争藏的半山墅红盘产品。

 

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首次开盘现场图

好的产品,人人都喜欢。自首次开盘以来,龙湖坤和·天境仿佛如开挂一般,捷报连连。2019年,龙湖坤和·天境三开三捷,刷新板块全新记录。2020年以来,龙湖坤和·天境更是迎来前所未有的高光时刻,热销之上,荣膺2020年1-3月宁波墅类产品销售金额/面积/套数三冠王,龙湖坤和·天境始终不负众望,销量与口碑齐肩,品质与品牌双落地,每一步皆与期待同步。

 

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东钱湖新城实景图,图片来源西范里


天境正当红,热领全城。当时间步入2020年5月,龙湖坤和·天境的城市半山墅只剩下28套,值得关注的是,卖完这最后28套叠墅,东钱湖新城市场上的城市湖山墅类产品或将全面断供。在未来很长一段时间内,我们都将在新房市场和一线邻湖城市半山墅说再见了。

 

 | 城中湖区,一线邻湖土地日益稀缺

 

当下,东钱湖新城的生活被赋予了更多的想象和可能,而湖山盛境的存在,则是最有力的见证与体验。一直以来,宁波东钱湖凭借其生态资源,成为湖山宜居的老牌富人区,被视作理想的度假生活之地。依山缘湖,水廓山村,粉墙黛瓦,呈现一幅诗情画意的江南景色,几乎满足城市未来人居美学的全部畅想。

 

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东钱湖实景图


物以稀为贵,对于居住者而言,湖居城市墅区的稀缺,决定了它的居住与价值。调查显示,全球每600座城市,才能享有一座城市湖区。城市内湖的珍稀程度,得到最佳注解。“读懂湖居,方可知其难得;知悉地段,方知一线邻湖土地稀缺”。在寸土寸金的城市里,一线邻湖墅区甚至一房难求。

 

随着臻稀湖山的日益稀缺,再加上城市低密土地的不可复制性,墅类资产价值一路走高,未来的空间也更加广阔。据相关资料显示,世界上最大的淡水湖系——密歇根湖边的豪宅,能看得见湖的价值比看不见湖的价值约高出25%到40%。而国内湖畔美宅,当周边房价均价平稳的时候,一线邻湖的优质房源价格已经跃升30%有余。价值的差距,直指生活与湖的亲近程度,而一线亲湖的居所不可逾越的价值背后,正是生活与自然的亲密无间。

 

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东钱湖新城实景图


随着东钱湖新城的迅速发展,东钱湖新城核心的一线邻湖低密土地资源越发稀缺珍贵。与此同时,政府对“禁墅令”的数次重申,使限墅力度不断升级,直接从土地源头切断了低密产品的供应,供需关系日益紧张。最直观的反应在了土拍市场上:从2018年的10800元/㎡到2019年的19850元/㎡,东钱湖新城的土拍成交价近乎“翻番”。在这样的土地市场下,墅居东钱湖成为了一种大多数宁波人难以企及的奢侈品。


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东钱湖【城中湖】实景图


随着土地管理趋紧,东钱湖新城低密产品或将逐渐退出一手交易市场。这意味着在售的一线邻湖的龙湖坤和·天境城市半山墅,将成为最后的晚餐,一线邻湖低密的墅居产品,已近乎成为时代的臻藏。

 

 | 时代东钱湖新城迎来价值加速兑现

 

真正的湖居,不仅意味着对湖山的拥享,更意味着对城市优质资源的整合。随着城市的东扩,东钱湖已经完全不是原来的近郊湖山,而是城市的新晋中心。接连而来的板块利好亟速兑现,更让城市看到一个全新的东钱湖新城。


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图片来源网络


在宁波,当下的东钱湖新城位于时代风口,作为“拥江揽湖滨海”的主战场,东钱湖新城迎来加速对接东部新城的契机,依托政府大力扶持,东钱湖新城价值加速兑现,一系列世界级城市地标、交通配套设施的日益完善,让东钱湖新城成为宁波万众瞩目的焦点。2020年3月,东钱湖新城备受关注的宁波国际会议中心落地,并将于2022年竣工,“东钱湖新城”则如“钱江世纪城”一样,将成为宁波的世界会客厅,开启城市进阶的全新未来。

 

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宁波国际会议中心概念性方案


随着2020年的徐徐展开,“高架+轨交+快速路”等综合立体交通并行发展,东钱湖新城的交通配套迎来加速兑现。2020年3月,东钱湖超级交通综合体--旅游交通集散中心落地,届时将与预计2020年底开通的地铁4号线形成一个互联互通的大型交通综合体;与此同时,东钱湖快速路一期选址公示公示,2023年建成通车,未来东钱湖新城-东部新城将也将实现全面协同发展。

 

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图片来源网络,环城南路东段快速路


与此同时,随着《宁波东钱湖地区总体城市设计》的加速落地,东钱湖新城的建设也将全面开启,多元化的产业业态对区域空间的赋能加速,尤其是东钱湖沿湖空间的利用率将大幅提升:星级酒店、会议中心、特色商业小镇等业态将迅速铺开。政策、资源、交通不断向东钱湖新城汇集,让我们看到了一个集会展、居住、经济于一体的新兴大城!东钱湖新城将成为下一个“西湖”,享受自然与繁华的即享体验。


更让东钱湖新城成为宁波炽手可热的板块,可以预见,未来东钱湖新城的土地价值将迎来全新的蜕变,板块价值潜力飙升。

 

 | 谨此28席半山墅,压轴之作塔尖抢藏

 

如果说别墅代表着生活梦想的高度,那城市则代表着艺术藏品的级别。在东钱湖新城珍稀低密土地之上,龙湖带着致敬理想人居、追求诗意生活的美好愿景,为宁波打造超越传统墅居尺度的天境半山墅,龙湖坤和·天境最大化的还原湖山的本意,打造宁波罕见的山地墅境住区。

 

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示范区实景图


在园林的打造上,龙湖坤和·天境留存约28米高差的土地原生地貌,打造一方沉浸式景观体验;依循地势走向选择建筑的朝向,保存超过100年的原生古香樟,让优美的建筑与山谷和谐统一。与此同时,龙湖坤和·天境约1.01的超低容积率,把土地更多退让给园林和景观,前后排天境半山叠墅约3米落差,外部空间层层递进,保持叠墅产品的观景视野和采光最大化,可以让居者尽情饱览湖山风光。高达约13.7米的楼间距,住在这里,阳光是大自然最慷慨的馈赠。高品质社区园林环境,圈层的高端、配置的高端、居住形态的安全与私密,引领宁波墅居风向。


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示范区实景图


在龙湖坤和·天境半山叠墅产品的打造上,匠心雕琢,满足家人的生活想象绰阔主卧空间,能够拓展多维度的空间厚度,内设独立卫浴与专属衣帽间,彰显主人尊贵与优雅。为奢适墅居创造更多可能。餐客厨一体尊阔空间,尊享静谧舒适的私家生活;书房连接阳台,天光自由穿梭,风景抬眸即赏,主卧套房,独立卫浴、走入式衣帽间,充分彰显主人气度,私密尊崇,一家之主的风范显露无疑,同时也能够让家庭成员获得更好、更自在的相处模式。一方星光露台,更是一方与自然对话的场所,可以肆意与朝霞亲切照面,观山揽月人生峰境,盛放无限的闲情与诗意。

 

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龙湖坤和·天境效果图


作为东钱湖新城最后的城市半山墅,龙湖坤和·天境以其巨大的影响力,始终以卓越的品质和亮眼的成绩,为宁波献上了一部时代巨著。当下,以19850元/㎡创下土拍纪录的项目也将入市,龙湖坤和·天境将迎来全新“收藏”时代。目前,龙湖坤和·天境最后一期建面约150-220㎡叠墅产品火热加推中,总共仅剩下28席,难得城央稀贵,值得传奇,更值得收藏。收官28席上叠墅火热告急,欲购从速,敬邀先入为主!这将是2020置业东钱湖新城城市半山墅的上好良机!

 

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