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宁波“滨海时代”来临,鄞东惊现“价格洼地”,火速跟进!

2019-11-26 作者:浙江旭辉 来源:浙江旭辉 点击 评论

NO.1 | 壹

拥江、揽湖、滨海宁波迈入滨海时代


去年,一部热门剧《大江大河》落下帷幕,这部讲述青年奋斗史的故事,反映了改革初期时代的缩影。中华文明起源大江大河,标准的大河文明,后来海洋文明盛行,这一部分有赖于“出海”经商的“宁波帮”不断拼搏开拓。时至今日,随着宁波“拥江揽湖滨海”战略的推出,沿着从江到湖,再到海的城市发展脉络,拥有蓬勃生命力的“滨海时代”正式来临。也让这座城市的未来光环,折射出更坚实的意义。


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图片来源于网络


2019年,依托“拥江揽湖滨海”城市发展战略,一座恢弘规划的滨海新城——宁波东部滨海组团热力来袭。


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图片来源于网络


这个炸裂的消息一出,不亚于当年“雄安新区”的推出。高规格的战略地位,快脚步的投资落地,让滨海组团高速步入发展快车道,成为延续宁波发展动力的“蓝色引擎”。而作为热点板块的“踏浪者”,旭辉赶上了首发班车,抢先布局鄞东滨海组团的核芯区域——瞻岐。以城市进阶型产品——上宁府,进军宁波“滨海时代”的网红板块。 



NO.2 | 贰

约77亿投资落地鄞东滨海迎来启幕前的高光时刻


作为城市发展的重点板块,一个强有力的落地规划是标配。依托宁波246产业战略的发展规划,高端制造业、上市企业、国家重点企业,以及数以万计的产业人员相继进入,让瞻岐的城市定位登上一个全新的台阶。而就在10月,投资约77亿的象山湾疏港高速昆亭至塘溪段高速正式开工,再一次将瞻岐推上了风口浪尖。这条高速的开通,将瞻岐拉进了“主城半小时交通圈”。(信息来源于:鄞州区人民政府网站)


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图片来源于:中国宁波网


再加上规划中的K2城际铁路,宝瞻公路复线、沿海中线,城铁、高速、公路三位一体打造,让瞻岐实现从城市末端到滨海交通门户转变。(信息来源于:宁波市人民政府)未来的瞻岐,与主城已经不存在交通问题。但让人兴奋的是,这样重量级的“潜力板块”,房价正处在萌芽期。



NO.3 | 叁

城市高光板块,竟成价格洼地半小时房价差2万?


今年4月,整个宁波被“东新地皇”刷屏了。东部新城一块宝地出让,两轮14秒就封顶,最后的楼面地价为20750元/㎡+人才安居房21200平米。据专业机构测算,这块宝地的实际楼面地价超过了3万元/㎡,成为宁波史上土地价王!未来房价或将突破4.5万元/㎡!而主城也已经全面进入3万+的时代。让一步步外溢的购房需求,成为助推房价的冲击波,将周边的房价推上更高地步。姚江新城、奉化、东钱湖、都是非常有力的证明。


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图片来源于网络


半小时交通圈外的滨海组团,在这样的市场背景之下,成为名副其实的价格洼地,光芒逐渐耀眼。举目全城,能够在价格层面跟这里PK的板块屈指可数。第一批拥有敏锐嗅觉的“掘金客”已经开始探盘,毕竟谁也不想错过类似10年前的东部新城、2年前的东钱湖一样的机会。 



NO.4 | 肆

鄞州进阶小户供应锐减?手握几十万也能实现资产进阶


在鄞州,由于地价的不断攀升,建面约80-90㎡的小户产品供应急速锐减。这也让手握几十万“流动资金”的中产家庭,失去了入手的方向。而在早几年前,同样的资金规模,却还有很多不错的选择。旭辉洞见市场风向,为小户枯竭的鄞州,带来建面约85-120㎡的臻稀产品。让渴望生活进阶、资产进阶的向上人群,城市梦想照进现实。低总价、高功能、好品质,一个个光环环绕,足以让宁波的购房者眼冒星光!


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图片来源于网络


板块红利+千亿旭辉品牌+神级小户+低总价+未来半小时城区交通圈,多种保险的组合,让上宁府成为整个宁波不可多得的“洼地原始股”。如果错过了10年前的东部新城,错过了3年前的姚江新城,错过了2年前的东钱湖板块。那么,宁波滨海时代的风口,你将不再错过。还有一个消息,让怀着城市进阶梦想的追梦人可以兴奋。上宁府的现场示范区即将要开放了,一个走在时代前沿的城市机会,到底以怎样的形象登场?请拭目以待。



旭辉·上宁府 城市展厅

火热开放中 惊喜不间断

城市展厅地址:鄞州区瞻岐镇中路交通环岛(鄞州银行旁)