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奉化三方共建智慧楼宇门禁系统

2019-09-10 作者:宁波日报 来源:宁波日报 点击 评论

上周五,奉化城南三区小区17栋1单元的居民欣喜地发现,一楼门口已安装好了全新的门禁系统。

  “目前,安装公司正在录入人脸识别信息,改造完成后,门禁系统可以通过刷卡、刷脸、按键等多种方式实现开门。这样可以有效避免忘带卡、钥匙等情况,大大方便了居民。”社区书记谢芳儿介绍。

  按照计划,在12月底前,奉化15个老旧小区将全部安装上这种门禁系统,实现老旧小区门禁全覆盖。

  据悉,老旧小区整治改造完成后,虽然基础设施得到了完善,但是与新建商品房小区相比,仍然存在着差距,特别在智能化设施设备上,需要解决“大投入”的资金难题。为此,奉化区推出了楼宇门禁系统智能化改造方案,通过共建共享,为打造智慧社区、智慧城市创建基础入口。

  记者了解到,一个墙门安装一套门禁系统,成本需要9000元。在奉化公布的改造方案中,确定政府投融资平台承担改造总费用的25%,街道承担25%,作为第三方的广告公司承担50%。虽然方案中广告公司看似需要一次性投入较大资金,但是他们能够获得该小区每一个楼宇门上0.5平方米指定广告位的10年广告经营权,并且经营所得均归广告公司所有。因此相比一次性的投入,第三方企业更注重长远的利润回收。

  “10年广告经营权的买断制,将居民从实际支付改造费用转变成了转让广告经营权。相比让居民直接支付改造费用的方式,这样的经营权转让更为居民所接受。”奉化区住建局相关负责人介绍,改造方案规定,在项目施工完毕后每户居民只需要一次性支付5年100元的维护费用。此费用由政府补贴50%,用户支付50%,即居民实际只需要每户支付50元。这个方案受到了社区居民的普遍欢迎。

  楼宇门禁系统改造在增加小区安全系数的同时,也能更好地阻止“牛皮癣”进入楼道。老旧小区的“牛皮癣”之所以成为顽疾,就是因为小区楼道无人管理,任何社会人员能够随意进出楼道,即使“牛皮癣”被整治,之后还会复燃。楼宇门禁系统改造不但能够杜绝“牛皮癣”,巩固整治的成果,也能提升小区形象。

  同时,新型的智慧门禁系统通过与公安部门的系统联网,大大增加了小区的安全性。比如,可以通过摄像头防止陌生人尾随进门,同时,方便物业企业管理小区租户,防止聚众传销等非法活动。

  “老旧小区楼宇门禁系统还为智慧社区建设打下基础。在门禁系统的手机APP端,可以提供小区周边的配套服务、小区新闻、小区活动、小区投票等功能,居民在APP上可在线缴纳物业管理费用,并方便物业企业对小区业主实行实名制的统一管理。”奉化区住建局相关负责人介绍。